villa à vendre Les Mées, Alpes-de-Haute-Provence

LES MEES (04190), VILLA d'architecte de 160 m² édifiée sur une parcelle de 4 855 m², offrant une vue panoramique sur la montagne de Lure et le plateau de Ganagobie.Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cellier. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec balcons privatifs offrant des vues imprenables, ainsi qu'un dressing, une buanderie, une salle de bain et des WC.Le sous-sol en béton banché abrite un garage de 125 m² avec porte motorisée et des espaces de rangement. Cette villa bénéficie de prestations modernes telles que des fondations antisismiques, une toiture et une isolation refaites récemment, des fenêtres neuves, une électricité remise aux normes avec tableau neuf, ainsi qu'une plomberie et un chauffage central révisés en 2021 (chaudière électrique récente). La propriété est équipée d'un portail automatique avec visiophone et caméra, ainsi que de la fibre optique.À l'extérieur, le terrain plat est agrémenté d'une oliveraie composée de 80 arbres produisant environ 240 litres d'huile d'olive par an. Idéalement située à proximité de l'échangeur autoroutier A51, entre Manosque et Digne-les-Bains et à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence. Cette villa en parfait état général allie confort moderne et authenticité provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898511