villa à vendre Les Mées, Alpes-de-Haute-Provence

LES MÉES (04190) – Villa d'architecte de 160 m² édifiée sur un terrain de 4 855 m², offrant une vue panoramique sur la montagne de Lure et le plateau de Ganagobie.Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec balcons privatifs offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un dressing, une buanderie, une salle de bain et des WC indépendants.Le sous-sol en béton banché abrite un garage de 125 m² avec porte motorisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette villa bénéficie de prestations modernes : fondations antisismiques, toiture et isolation refaites récemment, fenêtres neuves, tableau électrique mis aux normes, plomberie et chauffage central entièrement révisés en 2021 (chaudière électrique récente). La propriété est également équipée d'un portail automatique avec interphone et caméra, ainsi que de la fibre optique.À l'extérieur, le terrain plat accueille une oliveraie de 80 arbres, produisant environ 240 litres d'huile d'olive par an. Idéalement située à proximité de l'échangeur autoroutier A51, entre Manosque et Digne-les-Bains, et à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa en parfait état allie confort moderne et charme authentique de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898511