villa à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 3.700.000

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Magnifique villa contemporaine de 475 m² – Prestations haut de gamme – Calme absolu – Proche écoles et commercesIdéalement située au cœur d’un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et du centre Mouratoglou, cette superbe propriété moderne d’environ 475 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations luxueuses et son atmosphère lumineuse.Édifiée sur un terrain plat de 2 854 m², la villa offre des espaces de vie généreux et une fonctionnalité optimale :Un vaste séjour baigné de lumière avec double hauteur sous plafondUne cuisine américaine entièrement équipée5 chambres en suite, toutes avec salle de bains privativeUn studio indépendant, idéal pour invités ou personnelUne salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin2 garages fermés (environ 40 m²)Une superbe piscine entourée d’un jardin paysager parfaitement platLe confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage au sol. L’extérieur, parfaitement aménagé, invite à la détente en famille ou entre amis, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes.Un bien rare, où élégance, modernité et qualité de vie se rencontrent. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7090960
reference : ART3100
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : villa
pièces : 9
chambres : 6
surface du bien : 435 m2
surface du terrain : 2850 m2
prix : € 3.700.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 256.054
Taxe foncière
Estimation
Entre € 7.400 et € 25.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.400 et € 18.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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