villa à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 2.570.000

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Cannes – Quartier CalifornieÀ seulement 6 minutes de la célèbre Croisette, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cette magnifique villa d’environ 250 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.Nichée sur un terrain paysager plat de 1 356 m², cette propriété élégante bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une belle piscine, parfait pour profiter du climat azuréen en toute sérénité.Disposition de la villa principale :Rez-de-chaussée :Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur une vaste salle à manger baignée de lumière naturelle. Un bureau privatif permet un espace de travail au calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et donne accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur Cannes. Des toilettes invités complètent ce niveau.Rez-de-jardin :Ce niveau comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant intimité et confort à chaque occupant. L’ensemble s’ouvre sur les extérieurs et le jardin soigneusement entretenu.Dépendances :La propriété dispose également d’annexes indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou personnel. Ces appartements comprennent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.Prestations complémentaires :Vue panoramique dégagée sur la ville de CannesTerrain plat, rare dans le secteurPiscine et espaces extérieurs aménagésMultiples possibilités d’aménagement selon vos besoinsProximité immédiate du centre-ville, des plages et des commoditésCette propriété au charme intemporel représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de standing dans un cadre prestigieux, alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7090961
reference : ART3098
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 1350 m2
prix : € 2.570.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 178.310
Taxe foncière
Estimation
Entre € 5.140 et € 17.990
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.140 et € 12.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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