villa à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 9.400.000

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Le Cannet – Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique et Vue sur l’EstérelSituation exceptionnelle – Vue spectaculaire – Prestations haut de gammeNichée sur les hauteurs résidentielles du Cannet, cette somptueuse villa de prestige bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et les reliefs flamboyants du massif de l’Estérel. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et prisé.Une Villa pensée pour le confort et l’éléganceDès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager.Salon et salle à manger spacieux prolongés par une terrasse panoramiqueCuisine ouverte entièrement équipée, avec coin repas et cuisine d’été attenante4 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains de luxeEspaces bien-être et indépendanceAppartement indépendant idéal pour recevoir ou loger du personnelEspace fitness avec saunaBuanderie, nombreux rangements et prestations de standingExtérieurs et équipementsLa villa s’inscrit dans un écrin de verdure soigneusement arboré, garantissant intimité et sérénité.Superbe piscine à débordement, au cœur d’un vaste espace extérieur propice à la détente et aux réceptionsPlusieurs places de stationnement couvertes à l’intérieur de la propriétéMatériaux nobles et finitions haut de gamme dans l’ensemble de la villaUn bien d’exception sur la Côte d’AzurCette propriété rare conjugue raffinement, confort moderne et vue à couper le souffle, pour une qualité de vie incomparable. Une opportunité unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Riviera. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7090962
reference : ART3097
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 500 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 9.400.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 648.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 18.800 et € 65.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 18.800 et € 47.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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