villa à vendre Colomars, Alpes-Maritimes

Dans un environnement résidentiel calme, entourée de verdure et baignée de lumière, cette villa de 141 m2 offre un cadre de vie rare, où chaque pièce semble ouverte sur les collines. Dès l'arrivée, on ressent une atmosphère paisible, presque suspendue, portée par la vue dégagée exceptionnelle et le vaste terrain de 3 342 m2. Le séjour cathédrale, véritable coeur de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. On s'y projette immédiatement : moments en famille, soirées d'hiver autour de la cheminée, grandes tablées conviviales... La maison se déploie sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver son espace, son rythme, son intimité. Composition de la villa RezdechausséeSéjour spacieux et lumineuxSalle à mangerCuisineBuanderieWC indépendant Premier étageUne chambreVéranda attenante, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un cocon de détenteSalle d'eau avec WC RezdejardinDeux chambresSalle de jeuxDressingSalle de bain avec WC Extérieurs & dépendances Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen :Terrasse plein sud de 15 m2Balcon avec vuePiscine semienterréeEspace de 15 m2 prêt à accueillir une future cuisine d'étéStationnements pour 4 véhiculesDépendance d'environ 28 m2, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace professionnel indépendant PrestationsDouble vitrageClimatisationChauffage mixte : électrique, bois et pompe à chaleurDPE : C / GES : A Potentiel & travaux Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner une maison à votre image et de révéler tout le potentiel de cette villa située dans un secteur recherché. Piscine à remettre en état (liner à remplacer), ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Contact Christine SERGENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent mandataire RSAC Antibes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM IMMOBILIER Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire