villa à vendre Éze, Alpes-Maritimes

Èze – Propriété de caractère à rénoverSituée dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, à proximité immédiate du légendaire Cap Estel, cette villa de caractère des années 1930 développe environ 535 m² habitables répartis sur cinq niveaux.Édifiée sur un terrain en pente de 9 300 m², magnifiquement aménagé en restanques jusqu’à la mer, la propriété bénéficie d’un accès direct au littoral — un privilège rare sur la Riviera.Le jardin paysager s’épanouit dans un décor méditerranéen d’une grande richesse, ponctué d’eucalyptus, de pins et d’oliviers, et s’ouvre sur de vastes terrasses totalisant environ 440 m². Deux piscines viennent compléter cet ensemble au charme intemporel.Dix emplacements de stationnement extérieur assurent un confort optimal pour résidents et convives.La propriété requiert une rénovation complète et offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure alliant élégance et modernité. Le montant estimé des travaux s’élève à environ 5 millions d’euros, pour une valeur projetée après rénovation de l’ordre de 28 millions d’euros.Un bien d’exception à redéfinir selon vos inspirations, dans un cadre naturel d’une beauté rare, entre ciel et mer. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])