villa à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 1.390.000

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villa d'architecte à Grasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Saint-François. Inspirée du charme méditerranéen espagnol, elle offre 260 m² sur 1850 m² de terrain paysagé, avec piscine sécurisée, vue panoramique époustouflante et exposition sud-ouest idéale.Rez-de-jardin : Salon, SDB, 2 chambres en suite, cuisine équipée, buanderie, terrasses.Étage : Salon cheminée Renaissance, grande cuisine avec four à pizza, suite parentale (dressing, SDB balnéo marbre Carrare), bureau/chambre, patio BBQ.Extérieur : Jardin fruitiers/oliviers centenaires, abri 2-3 voitures, cave vins, visiophone. Menuiseries PVC double vitrage, proche commodités. Vente meublée possible (supplément). Propriété d'exception, sans vis-à-vis, Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7235064
reference :	ART3328
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier :	Art de Vivre Realty
nom :	niet opgegeven
adressse :	Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Art de Vivre Realty

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
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Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).