villa à vendre Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

€ 750.000

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À vendre, Charmante Villa de 110 m² avec piscine, à Saint-Laurent-du-Var/La Gaude.Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.Parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité, elle se compose de :- Grand Séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie agréable au quotidien et pour recevoir,- Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, et en partie ouverte sur le Séjour,- Trois Chambres,- Grande Cave aménageable,- Des rangements optimisés dans toute la villa pour un espace de vie organisé et fonctionnel,- Garage,- Belle Piscine entourée d'un Jardin paysagé, Jeu de Boules et Cuisine d' été, pour vos moments de détente et conviviaux,- Stationnements privés pour plusieurs véhicules,Cette Villa vous séduira par son atmosphère calme et agréable ainsi que sa qualité de construction.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891288

détails du bien

Franimo nr:	#7028799
reference :	340939460460
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Laurent-du-Var
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arione

agent immobilier :	Capifrance Arione
nom :	Christian Arione
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arione

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).