villa à vendre Daumazan-sur-Arize, Ariège

€ 185.000

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Bel'Maison vous présente la Villa no18, située dans le domaine résidentiel du Château Cazalères, à DaumazansurArize. Cette maison de 88 m2 offre une pièce de vie agréable, une cuisine rénovée en 2024, trois chambres, dont une au rez de chaussée, une salle d'eau refaite à neuf et deux WC. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents : chauffage au sol gaz au rezdechaussée, chauffage central à l'étage, chauffeeau de 2023, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, VMC neuve et façade rénovée. Le terrain privatif de 435 m2, en jouissance exclusive, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend un abri de jardin. La villa est implantée au sein d'un domaine sécurisé offrant de nombreux équipements : piscines, tennis, minigolf, jeux pour enfants, pétanque, restaurant et espaces verts. Cette villa profite sans doute de la plus belle vue du parc, un panorama sur les champs et sur les collines! Copropriété : 460 EUR/an. Adhésion facilités domaine : 3 782 EUR/an. (Un groupement se monte pour annuler ou fortement réduire ces frais) Taxe foncière : 902 EUR. Un bien rénové, fonctionnel et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement au coeur d'un environnement touristique apprécié. Vous vous y serez tellement bien que vous voudriez rester, bonne nouvelle: Le parc autorise l'utilisation comme résidence principale! CLIQUEZ SUR LE SYMBOLE 360 EN BAS A GAUCHE DES PHOTOS POUR VISITER CE BIEN EN REALITE VIRTUELLE! Frais d'Agence à Charges Vendeur Bien soumis à la copropriété, numéro de lot, 63/138 DPE en cours de réalisation 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252833
reference :	269
departement :	Ariège
proche :	Daumazan-sur-Arize
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Daumazan-sur-Arize (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).