villa à vendre Alet-les-Bains, Aude

€ 366.000

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Charmante villa de plain pied de 130m2 hab, nichée au cœur d'un village historique médiévale,aux multiple sourcescette propriété offre un cadre idyllique, sur un terrain de prés de 2400 m2, entièrement clos par d'authentiques murs en pierre sèche. un grand parc magnifiquement arboré d'essences variées et des bosquets alterne partie plates et légères pentes douces.l'entrée ce fait par une terrasse couverte le long de la façade,ont y découvre un séjour spacieux d'environ 35m2 ouvert sur un vide sur salon très lumineux, d'environ 45m2 et doter d'une mezzanine a l'étage d'environ 18m2 éclairer.une cuisine fermer,d'environ 8m2 équiper 3 chambres d'environ 10 m2, une jolie salle d'eau de 7m2 équiper,grande douche italienne.l'extérieure n'est pas en reste, border de terrasses ensoleillées nord/est et sud/ouest environ 100m2 avec une piscine rafraichissante ombrager,un garage accolé atelier d'environ 20m2 et appentis pour camping car d'environ 24m22 cabanons de jardin sur dalle béton,d"environ 8m2. Un véritable havre de paix,situé à seulement 10 minutes de Limouxa découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles Pierre BIENASSIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106279
reference :	830032385766
departement :	Aude
proche :	Alet-les-Bains
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2230 m2
prix :	€ 366.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alet les bains - Bienassis

agent immobilier :	Optimhome Alet les bains - Bienassis
nom :	Gilles pierre Bienassis
adressse :	porte de cadene 11580 Alet les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alet les bains - Bienassis

frais estimés de ce bien à Alet-les-Bains (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.674
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 732 et € 1.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).