villa à vendre Carcassonne, Aude

€ 499.000

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Carcassonne, proche toutes commodités, magnifique maison neuve toit plat BBC. En entrant vous serez séduit par une immense pièce de vie de plus de 60 m2 avec des plafonds hauts de 4 m ainsi qu’une grande baie vitrée à galandage offrant une vue sur les bois et sur une piscine avec sa plage aménagée. Vous profiterez au quotidien d' une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Coté nuit, au rez de chaussée, une salle d’eau moderne, deux grandes chambres baignant de soleil grâce à de grandes baies vitrées. A l’étage, une belle suite suite parentale de 35 m2 ouverte sur la nature. La maison bénéficie d’un grand garage entièrement carrelé et isolé de 32 m2 ainsi q’une place privée juste devant. Cette maison propose des prestations haut de gamme, son emplacement vous assure aucune future nuisance et vous offre une pleine vue sur la nature. Elle n’attend plus que vous ! Les plus Proche commerces et commodités Maison BBC Garantie décennale 3 WC Suite parentale Jardin clos Grande piscine ballon thermodynamique clim gainable entrée carrossable Plafond LED

détails du bien

Franimo nr: #7050857
reference : 12012350172
departement : Aude
proche : Carcassonne
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
29
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière € 2.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Carcassonne, Aude, référence: 12012350172

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