Villa de caractère de 1989, à moins de 10 min de la Cité de Carcassonne et proche du golf. Nichée au pied des Corbières, elle s'élève sur un jardin méditerranéen d'env. 5.000 m2. Calme absolu, intimité, nature préservée, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et de l'aéroport.Vous rêvez de vivre sous le soleil, entouré de nature, de calme et de charme ?La maison est construite de manière très solide et proposée à un prix exceptionnellement attractif. Avec un léger rafraîchissement, vous transformerez cette propriété en une villa unique, sur l'un des plus beaux et paisibles emplacements de la région de Carcassonne une opportunité rare ! L'occasion rêvée de faire de cette maison pleine d'âme votre résidence de rêve.Atouts principaux Grand terrain arboré (4.980 m2) au pied des Corbières, offrant intimité et sérénité Grande piscine, terrasses ensoleillées, pavillon de jardin, terrain de pétanque et jardin magnifiquement paysagé Abri de jardin, espace bois, double garage, atelier avec douche et cave à vin Gîte entièrement équipé avec cuisine, salon, salle de bain et mezzanine idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatifAgencement de la maison principaleRezdechaussée : Hall d'entrée spacieux donnant une belle sensation d'espace Grand salon avec cheminée et bar Salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin Cuisine équipée avec coin repas et arrièrecuisine Suite parentale avec cheminée et salle de bain privée Deux chambres supplémentaires (dont une avec salle de bain) WC séparé et cellierÉtage : Trois chambres avec accès à une terrasse couverte Bureau ou espace loisirs Salle de bain et WC séparéInformations pratiques Surface habitable : 265 m2 (maison principale, gîte et garage compris) Terrain : 4.980 m2, entièrement clôturé et fonctionnel État : Construction très solide, nécessitant un rafraîchissement pour être mise au goût du jour Situation : Au pied des Corbières À 2 minutes d'un village avec boulangerie, restaurants et commerces À 10 minutes de la Cité de Carcassonne À 10 minutes du golf À 20 minutes de l'aéroport de CarcassonneUne opportunité rare Cette propriété combine espace, intimité, charme et potentiel le tout dans l'un des endroits les plus recherchés et tranquilles autour de Carcassonne. Spacieuse résidence familiale Résidence secondaire de charme Projet touristique ou maison d'hôtesUn véritable paradis à deux pas de Carcassonne à un prix attractif et prêt à recevoir votre touche personnelle ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
