villa à vendre Caunes-Minervois, Aude

€ 289.000

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Il s'agit d'une maison confortable, spacieuse et lumineuse, entourée d'un joli jardin. La pièce principale est une cuisine/salon avec un poêle à bois et des fenêtres sur 3 côtés. Au même niveau se trouvent cinq chambres, une salle de bain récemment aménagée et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 36 m2 et un bureau. La cuisine donne sur une terrasse avec barbecue, idéale pour se retrouver en été. Le joli jardin entoure la maison, offrant intimité et environnement verdoyant. Il y a une place de parking pour 3 voitures. Grâce au chauffage central, au double vitrage et aux volets électriques, cette maison est confortable tout au long de l'année. La maison est bien présentée et prête à être habitée et appréciée.

détails du bien

Franimo nr:	#6990642
reference :	12012360703
departement :	Aude
proche :	Caunes-Minervois
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Caunes-Minervois (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière	€ 1.859
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).