villa à vendre Fitou, Aude

€ 379.000

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Cette superbe villa, trois faces, avec un jardin de 508m2 climatisée et pouvant accueillir une piscine, comprend une entrée, un lumineux salon, séjour, cuisine à la vue sur l'étang de Leucate tout comme la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle de bains avec WC séparés.Au rez de chaussée, se situe le garage d'environ 17m2 accompagné d'un vaste espace courant sous toute la villa pouvant être aménagé en home cinéma ou bien encore en bureau ou autre salle de jeux.Cette villa aux belles prestations vous offre la possibilité de l'aménager comme vous le souhaitez car elle est en phase de finition, elle vous propose aussi un bel aspect pratique en se situant à moins de 200 mètres d'une supérette, de sa borne de recharche pour voitures électriques, d'un centre médicale, école primaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906513

détails du bien

Franimo nr:	#7085695
reference :	340933697652
departement :	Aude
proche :	Fitou
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	508 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brizion

agent immobilier :	Capifrance Brizion
nom :	Philippe Brizion
adressse :	66000 Perpignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brizion

frais estimés de ce bien à Fitou (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).