villa à vendre Malviès, Aude

€ 228.300

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A Malviès, dans un environnement calme et baigné de soleil, cette maison de plainpied construite en 2006 offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.D'une surface d'environ 104 m2, elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un débarrât viennent compléter l'ensemble.Implanté sur un terrain clos de 1100 m2, elle permet de profiter du cadre extérieur agréable.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948693

détails du bien

Franimo nr:	#7309997
reference :	340931187804
departement :	Aude
proche :	Malviès
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1104 m2
prix :	€ 228.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serres

agent immobilier :	Capifrance Serres
nom :	Sandrine Serres
adressse :	11300 Malvies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serres

frais estimés de ce bien à Malviès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.201
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.598
Taxe habitation Estimation	Entre € 456,60 et € 1.141,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).