villa à vendre Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 2.207.642

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Au sein du secteur le plus prisé de l'île Maurice, découvrez une demeure d'exception où le luxe rencontre la sérénité absolue. Cette propriété déploie plus de 412 m² de surfaces utilisables, articulées autour d'un séjour magistral de 60 m² environ, baigné de lumière. L'espace nuit, composé de 3 suites somptueuses avec salles de bain privatives et d'une salle d'eau indépendante, offre un raffinement sans égal. L'intérieur somptueux s'ouvre sur un extérieur tout aussi spectaculaire : un jardin arboré dessiné par un paysagiste, abritant un kiosque, de vastes terrasses et une cuisine d'été avec sa propre salle d'eau. La perfection se niche dans chaque détail technique, du garage double aux stationnements invités, jusqu'aux abords de la villa pensés pour une immersion totale dans un rêve éveillé. Une adresse rare, alliant confort absolu et calme souverain, pour une expérience de vie tropicale inégalée.

détails du bien

Franimo nr: #7302140
reference : 64337ABF44B24AC4
departement : Aveyron
proche : Castelnau-de-Mandailles
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 691 m2
prix : € 2.207.642

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 153.379
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.415 et € 15.453
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.415,28 et € 11.038,21
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Castelnau-de-Mandailles, Aveyron, référence: 64337ABF44B24AC4

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