Cette spacieuse Villa pleine de charme est pour vous !
Plus qu'une maison, La Villa Betty est une Villa d'architecte (cf plaque de Monsieur Vermot) entourée de son jardin avec, devant l'entrée principale, une terrasse, exposée SUD, à 400m de la plage, 700m des commerces (boulangerie, carrefour city, restaurants ...) située dans le centre de Houlgate, à 650m de la gare, du cabinet médical ou de l'arrêt de bus.
Cette maison de famille est composée de 8 Pièces, entourée de son jardin clos et arboré de 477m2 (la surface totale du terrain est de 602m2). La porte d'entrée ouvre directement sur un double salon/séjour exposé sud,d'une superficie de 50m2, vaste et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur sa terrasse dallée sans visà vis.La cuisine est séparée et bénéficie en plus d'une porte donnant accès au jardin.La chambre de plainpied (VMR) avec vue sur le jardin ouvre sur une salle d'eau avec WC. Douche à l'italienne. (cf plan dans mes photos)Et pour terminer la visite du rezdechaussée, une porte qui se trouve à côté de l'escalier dans un petit couloir, ouvre sur des WC séparés.À l'étage, parquet en chêne massif pour le palier et les 4 chambres qu'il dessert, avec vue sur le jardin. Deux très belles chambres de 19m2 et 2 chambres de 9m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,81m.Au total, une surface habitable de 140m2 qui se décompose ainsi : 83m2 au rezdechaussée + 57m2 à l'étage.Pour compléter la propriété, un grand garage de 35m2 et une cave.Idéal en résidence principale, comme en secondaire.École primaire à 850m, centre équestre, marché sous les halles l'hiver ou dans les rues parallèles à la voie ferrée l'été.La halle aux poissons venant d'être pêchés sur le port, sous le bal des mouettes rieuses… un enchantement !Sans compter, les festivités : théâtre, cinéma, expositions, Plein Vent ! Festijazz ! "Les femmes s'exposent »...Cet ensemble, niché au coeur de la Perle de la Côte Fleurie, vous est proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires OptimHome inclus ( 25 000€, soit 3,97% du prix net vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
