villa à vendre Morteaux-Couliboeuf, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette magnifique villa de plain-pied avec piscine chauffée, située à Morteaux-Coulibœuf (14620), à mi-chemin entre Falaise et Saint-Pierre-en-Auge, au cœur du Calvados, à proximité des commodités.Cette maison de 195 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 68 m², idéale pour vos moments de convivialité. Elle se compose également d'un cellier, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant, complété par des radiateurs électriques récents, pour un confort optimal en toute saison.Côté extérieur, le véritable atout coup de cœur de cette villa : une piscine chauffée protégée par un dôme amovible de plus de 84 m², vous permettant de nager et de vous détendre toute l'année. Le terrain, d'une surface de 500 m², est aménagé et facile à entretenir.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec prestations de standing. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )