villa à vendre Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

Belle rénovation pour cette VILLA de 1996 de 167 m² avec piscine sur une parcelle de 3000 m² à moins de 10' de Châtelaillon-Plage.L'ESPACE JOUR, traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, d'un salon, le tout totalisant près de 90 m² de pièce de vie.Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec placards et salle d'eau. WC avec lave-mains.En demi niveau, le COIN NUIT propose une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. WC indépendant. Toutes les chambres possèdent de grands placards.Côté jardin, bâtie sur un terrain entièrement clos avec vue sur la nature, vous pourrez profitez aux beaux jours de la terrasse et de la piscine chauffée de 3 m x 12 m.LES PLUS :En demi niveau inférieur, une pièce de rangement avec buanderie, un cellier, un hangar de 30 m² avec local technique de la piscine, et un garage.Un deuxième grand garage de 41 m² peut être aménagé en 2 pièces .Située entre terre et mer, à 10' de Châtelaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896126