villa à vendre Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 600.000

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Découez cee maison spacieuse de 155m² de surface habitable pleine de potentiel, offrant un agréable espace de vie ainsi que ois ambres au rezdeaussée. située dans un quaier paisible et boisé, à proximité de la plage, ee dispose d'une enée généreuse et d'un vaste saloncuisine semiouvee, idéal pour recevoir famie et amis. deux mezzanines viennent compléter cet espace, promeant des moments conviviaux, que ce soit pour une sae de jeux ou un espace détente.À l'extérieur, vous pouez profiter d'un teain arboré de 1200 m², parfait pour se prélasser au soleil ou à l'ombre à voe convenance. la maison comprend également un garage et une cave, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.À proximité, vous ouverez le pa, situé à 386 mèes, idéal pour des promenades en pleine nature. pour les amateurs d'aivités de plein air, l'emplacement offre des possibilités de loisirs variées.caraéristiques teniques taxe foncière : 1577 dpe : d mode de auffage : élerique et pac mode de disibution de l'eau : baonles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155753
reference :	bba-4893-81e0-f89328
departement :	Charente-Maritime
proche :	Mortagne-sur-Gironde
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Mortagne-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).