villa à vendre Zonza, Corse-du-Sud

€ 899.000

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 à vendre villa Zonza Corse-du-Sud 3

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Située à moins d’un kilomètre de la célèbre plage du Cabanon Bleu, cette superbe bergerie de 90 m2, construite en 2024, n’a encore jamais été habitée. Elle vous offre l’opportunité rare d’y insuffler votre propre style et de créer un lieu de vie à votre image. Alliant le charme authentique des maisons de village corses et le confort des villas modernes, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine et conviviale. La villa se compose de trois chambres avec baies vitrées, deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 16 m2 parfaitement intégrée à un terrain d’environ 450 m2, facile d’entretien, niché dans un environnement calme et préservé au cœur de Cirindinu. Idéalement située, vous serez à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, ainsi que de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Un emplacement rare pour profiter pleinement du littoral tout en restant proche des commodités. Un bien de caractère, entre nature, mer et modernité, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de rêve en Corse. Cette annonce vous est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7101649
reference : 19062
departement : Corse-du-Sud
proche : Zonza
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 453 m2
prix : € 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Zonza (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.345
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Zonza, Corse-du-Sud, référence: 19062

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