villa à vendre Guéret, Creuse

€ 228.658

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Située à 10 minutes de la Lagune de La Somone, dans un futur quartier résidentiel proche écoles, sur un terrain de 600m², belle villa neuve meublée construite en 2023 et composée de 5 chambres, 2 salles d'eau, un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande salle à manger et une belle cuisine US équipée. A l'extérieur vous profiterez d'une spacieuse terrasse en partie couverte et donnant sur la piscine, idéale pour vos repas ou tout simplement pour recevoir ou vous reposer. Il y a également sur place un local pour un éventuel gardien ainsi qu'une place de parking privé. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FCFA / 228 658 € A visiter !

détails du bien

Franimo nr:	#6785550
reference :	12035336351
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 228.658

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.601
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,32 et € 1.143,29
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).