villa à vendre Guéret, Creuse

€ 120.426

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SELECTION SENEGAL vous propose cette villa moderne nichée dans un secteur calme et recherché de la Somone, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. Edifiée sur un terrain de 300m2, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose de deux grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une troisième chambre indépendante avec sa propre salle de bain complete ce bien, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif. A l'extérieur vous profitez d'une piscine pour se détendre en toute tranquilité, ainsi que d'une terrasse conviviale propice aux moments de partage. Un garage vient compléter les prestations de cette villa. Vendue entiérement meublée, elle représente une opportunité rare, alliant confort, intimité et qualité de vie. Son excellent rapport/prix en fait un investissement sûr que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

détails du bien

Franimo nr:	#7297047
reference :	F5207360FF3540AF
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	3
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 120.426

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.779
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 241 et € 843
Taxe habitation Estimation	Entre € 240,85 et € 602,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).