villa à vendre La Saunière, Creuse

€ 490.000

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Belle villa 450 m2 habitable enttièrement climatisée à 300 mètres de la magnifique lagune de la Somone et 800 M de l'océan, route principale pavée jusqu'a la villa 4 chambres dont 2 indépendantes, 4 salles de bians,5 wc Piscine 13x9 avec plage au sel et distributeur automatique de ph, pompe solaire.terrasse de 300m2 avec bains de soleil sur un terrain arboré de 2400m2.Quartier calme à 150m de la lagune.Cusine récente très bien équipée,salle à manger salon de 120m2, terrasse couverte avec moustiquaire et fermeture aluminium.Grilles sur les baies vitrées des 4 chambres. Puit, surpresseur, réserve d'eau La villa est vendue meublée possibilité de faire de cette villa un gite ou un campement agreable n'hesitez pas à la decouvrir ...

détails du bien

Franimo nr:	#6832069
reference :	12035323283
departement :	Creuse
proche :	La Saunière
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à La Saunière (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière	€ 180
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).