villa à vendre Marsaneix, Dordogne

€ 330.000

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Dans un secteur très recherché proche des écoles et commerces , venez découvrir cette villa récente de plain-pied. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié la villa est Climatisée , elle offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une vue sur la piscine, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains élégante équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.Un garage attenant complète parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 930 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés.En norme PMR ,cette villa a tout pour plaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Emilie PEYEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910135

détails du bien

Franimo nr:	#7095404
reference :	340934089643
departement :	Dordogne
proche :	Marsaneix
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	933 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyen

agent immobilier :	Capifrance Peyen
nom :	Emilie Peyen
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyen

frais estimés de ce bien à Marsaneix (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).