chalet à vendre Saint-Cyr-les-Champagnes, Dordogne

€ 175.000

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A 10 mn Pompadour et 7 mn Juillac, très jolie maison entièrement rénovée en 2022 avec intérieur et extéreur en bois avec des prestations de qualité. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte entre une salle à manger et un salon sur une surface totale de 66 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie; à l'étage une deuxième chambre. Belle terrasse avec pergolas et un accès direct depuis la pièce principale. Chauffage à l'aide d'un poèle à bois et d'une pompe à chaleur air/air dans les chambres. VMC. Garage de 60 m2 avec porte électrique et un abris de 15 m2 attenant. Fibre et assainissement individuel récent et aux normes. Très bonne isolation avec un DPE en C. Beau terrain de 3 152 m2 avec une petite partie boisée. Situation indépendante sans vis-à-vis au calme. Aucun travaux à prévoir !

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, chauffage au bois, double vitrage, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7365103
reference :	6541
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Cyr-les-Champagnes
type du bien :	chalet
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	3152 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	139
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-les-Champagnes (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).