villa à vendre Besançon, Doubs

€ 579.000

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Philippe ROBERT IDLR vous propose, dans un quartier résidentiel haut de gamme très recherché à BESANCON, cette maison d'architecte de 190 m2 habitables, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de tous commerces et services. Au rez de chaussée, un vaste salon -séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée forme un espace de vie moderne et chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. A l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1400 m2, sans vis à vis, garantit une tranquilité absolue. Une piscine vient parfaire cet ensemble de qualité, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. LES ATOUTS : - Maison d'architecte aux prestations haut de gamme - 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée - Mezzanine polyvalente - terrain plat de 1400 m2, entièrement clos et sans vis à vis - terrasse couverte et piscine - quartier calme et résidentiel de BESANCON - DPE favorable, classé C Un bien rare sur le marché bisontin. A découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7055721
reference :	5693
departement :	Doubs
proche :	Besançon
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Philippe Robert

agent immobilier :	IDLR Philippe Robert
nom :	niet opgegeven
adressse :	25220 Roche Lez Beaupre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Philippe Robert

frais estimés de ce bien à Besançon (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière	€ 3.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).