villa à vendre Villabé, Essonne

€ 440.000

  •  à vendre villa Villabé Essonne 11 / 1

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Viabe coup de coeur pour cee maison familiale avec vie de plainpied + un soussol total. rare, située au calme en impasse, cee maison parfaitement enetenue de 160 m2 utiles (122 m2 habitables) comprend au rdc une enée avec placard, ouant sur un séjour caédrale de 45 m2 aversant est/ouest, lumineux et équipé d'un un poêle à bois. cet espace de vie donne aès à 2 vastes teasses sans vis à vis! une cuisine moderne et équipée, 2 ambres avec rangements, une sae d'eau avec doue italienne, un wc séparé offrent un bel espace de vie de plainpied au rdc de plus de 100 m2. a l'étage: une mezzanine, 2 ambres sous pentes, une sae d'eau avec wc, rangements. véritable atout de la maison, le soussol de 107 m2 est divisé en: un garage avec poe automatisée (33 m2) une buanderie une cuisine 2 pièces dont une de 27 m2 un espace avec coin 'bar' une sae d'eau avec wc 2 enées indépendantes, parfait pour un espace professionnel, un logement indépendant ou un espace adolescent. teain os et arboré de 830 m2 avec un abri de jardin et un puits. les + qui font la différence: située au calme en impasse et sans vis à vis prestations de qualité: im réversible au rdc, fenêes p, sol en marbre italien.... vie de plainpied et beaux volumes au rdc. rare sur le seeur. soussol évolutif avec fo potentiel. commodités (écoles, rer....) aessibles à pieds! maison familiale et enetenue dans un cadre privilegie! annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7284498
reference : V2870098854
departement : Essonne
proche : Villabé
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 830 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villabé (Essonne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Villabé, Essonne, référence: V2870098854

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