villa à vendre Bohars, Finistère

€ 397.500

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Située dans un secteur recherché, à la limite de Bohars, cette maison individuelle de 2004 ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rezdechaussée : d'une entrée, d'un salonséjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. À l'étage : 3 chambres, dont une avec possibilité d'aménager un grand dressing ou une salle d'eau privative, une salle de bains, WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, bien exposé, avec deux terrasses, une allée bitumée et un portail électrique. Un véritable atout : la maison dispose de deux garages, dont un avec une cave enterrée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Proche des commerces, des écoles, des transports et des accès principaux. Contacteznous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Honoraires charge vendeur 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252770
reference :	2025520
departement :	Finistère
proche :	Bohars
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 397.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Bohars (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.842
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 795 et € 2.783
Taxe habitation Estimation	Entre € 795 et € 1.987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).