villa à vendre Alès, Gard

€ 415.000

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ALÈS SECTEUR HERMITAGE Maison rénovée au fond d’une impasse avec dépendance Au cœur d’un secteur recherché d’Alès, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée, située au fond d’une impasse, offrant calme, intimité et qualité de vie. Les atouts qui vont vous séduire : • Maison de plainpied sur 4 faces, parfaitement entretenue • Matériaux de qualité, rénovation soignée • Grande terrasse conviviale • Cuisine d’été idéale pour recevoir • Jardin entièrement clôturé, avec un espace détente parfait pour vos soirées festives • Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, rangement…) • Pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante • Vue dégagée sur les collines environnantes • Environnement paisible, proche des commodités Une maison rare dans son secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Montpellier Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7221438
reference : V1550097834
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 159 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Alès, Gard, référence: V1550097834

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