villa à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 346.000

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En exclusivité Villa de plain-pied au calme Sans vis-à-vis Terrain de 587 m2 avec garage Située dans un environnement paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1999, est un véritable petit bijou. Sur une parcelle de 587 m2 sans aucun vis-à-vis, elle offre 88 m2 habitables en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien se compose d’un salon lumineux climatisé avec un poële à bois , d’une cuisine fonctionnelle, de 3 espaces nuit confortables, et d’une salle d’eau bien entretenue. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine récente, parfaitement entretenue, et un jardin soigné qui invite à la détente. Le tout dans un cadre serein et intime. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7055563
reference : V5620094253
departement : Gard
proche : Gallargues-le-Montueux
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 587 m2
prix : € 346.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.298
Taxe foncière
Estimation
Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation
Estimation
Entre € 692 et € 1.730
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Gallargues-le-Montueux, Gard, référence: V5620094253

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