villa à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

À quelques minutes des plages et du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale en R+1, offrant confort, espace et convivialité dans un environnement recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salonséjour lumineux, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.Le rezdechaussée propose également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec coin cuisine pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins (espace ado, bureau ou studio indépendant).À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas d'été et vos moments de détente. Un véritable havre de convivialité. Enfin, la propriété permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle, un atout pratique et sécurisant.Les plus : maison familiale, beaux volumes, possibilité de 4 chambres, extérieur agréable et stationnement privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )