Maison Lumineuse de 142 m² – Cadre Verdoyant au coeur de NîmesOffrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes.Cette superbe maison de 142 m2 baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel où sérénité et proximité des commodités s'harmonisent à la perfection.Un intérieur chaleureux et spacieuxAu rez-de-chaussée :- Deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air, vous accueillent dès votre arrivée.- Un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et élégante.- Un séjour/cuisine équipée fonctionnel et convivial, parfait pour partager des moments en famille.- Trois chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied.À l'étage :- Une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC et balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un véritable havre de paix.Des prestations de qualité pour votre confort- Climatisation réversible, double vitrage et porte-fenêtre en PVC pour une isolation thermique et phonique impeccable.- Un grand garage pratique pour stationner et ranger.- Une magnifique piscine d'eau salée 10x5, véritable invitation à la détente et aux journées ensoleillées.Un emplacement exceptionnel idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec :- Transport en commun, écoles, Grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Le centre-ville de Nîmes, le golf , les plages, et la rivière du Gardon. Accès rapide : autoroutes, aéroport Nîmes et Montpellier.Un cadre de vie unique à ne pas manquer !Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception.Contactez-moi sans attendre :Mme Chanfray Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872608
