villa à vendre Saint-Christol-lès-Alès, Gard

€ 270.400

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A vendre sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès (30380) une maison de plain pied construite en 2022 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle-d'eau, un cellier buanderie, un wc séparé et un garage.Côté extérieur : jardin clos et arboré avec des oliviers, terrasse couverte et possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte.Côté technique : climatisation réversible gainable, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre et tout à l'égôut.Le plus : au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887052

détails du bien

Franimo nr:	#7011588
reference :	340932184516
departement :	Gard
proche :	Saint-Christol-lès-Alès
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdon

agent immobilier :	Capifrance Bourdon
nom :	Catherine Bourdon
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdon

frais estimés de ce bien à Saint-Christol-lès-Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).