villa à vendre Uchaud, Gard

€ 305.000

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C'est en exclusivité sur la commune de UCHAUD ! A proximité des commerces venez décourvrir cette superbe villa T4 de 2011 avec ses 3 chambres, son garage et sa piscine semi enterrée. Dès l'entrée, par un portail éléctrique, vous serez séduits par son joli jardin arboré. Vous avez possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur devant le garage. Concernant l habitation, un magnifique séjour cuisine hyper lumineux vous plongera dans une atmosphère apaisante et conviviale.Sur ce même rez de chaussée vous aurez une chambre et une salle d'eau A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain et WC Bref vous n aurez qu'à poser vos valises ! Alors un conseil appelez moi vite Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7064352
reference :	19835
departement :	Gard
proche :	Uchaud
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	337 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Uchaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).