villa à vendre Arcachon, Gironde

€ 1.680.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique villa avec vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Le bien est réparti sur trois étages et a une superficie de 140m2 loi carrez, les extérieurs de la maison sont très agréables, ils représentent 320m2 et comprennent une belle piscine à débordement.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée, Entrée : 4m2, Vestibule : 2m2, Cage d'escalier : 6m2, Salon : 20m2, Salle à manger : 9m2, Bureau : 10m2, Chambre : 11m2, Salle d'eau : 4m2, Rez-de-jardin, Cuisine Professionnelle : 6m2, Coin repas : 10m2, Chaufferie : 3m2, Premier étage, Chambre : 11m2, Salle de bain : 6m2, Chambre : 11m2, Chambre : 17m2, Salle de bain : 6m2, Véranda : 5m2, Couloir : 4m2, Deuxième étage, Grenier : 5m2, Jacuzzi : 5m2

Prix 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros - Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#7024179
reference :	85639284
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 117.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.360 et € 11.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.360 et € 8.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).