villa à vendre Arcachon, Gironde

Idéalement située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, cette belle maison de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces.Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable véranda, offrant un espace convivial en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour plus de confort.À l'extérieur, le jardin paysagé de 504 m², exposé au sud, invite à la détente avec sa belle piscine chauffée, sa terrasse couverte et son abri de jardin. Le portail motorisé facilite l'accès et sécurise la propriété.Cette maison, idéale pour une résidence principale comme secondaire, est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900344