villa à vendre Bouillante, Guadeloupe

€ 700.000

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SOUS OFFRE ACCEPTÉE Agnès LE VILLAIN vous présente une villa de prestige nichée sur les hauteurs de Bouillante, dans l'un des quartiers les plus recherchés.Cette propriété rare vous offre une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, sans aucun visàvis, où chaque coucher de soleil est un spectacle unique.En pénétrant dans cette demeure haut de gamme, vendue entièrement meublée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations.La villa se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'une somptueuse suite parentale et d'une mezzanine baignée de lumière.Une pièce détente a été conçu pour le bienêtre, avec un sauna intégré, parfait pour des moments de relaxation absolue.La cuisine, véritable chefd'œuvre pour les gastronomes, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'équipements professionnels, avec une chambre froide et tous les outils nécessaires pour des repas d'exception.La villa se prolonge par un vaste espace couvert vous accueillant, idéal pour profiter de la douceur tropicale, que ce soit pour dîner ou se détendre face à la vue spectaculaire sur les Ilets Pigeon.La terrasse vous invite à profiter d'un cadre idyllique, avec une piscine et un spa, véritable sanctuaire de détente.Pour plus d'intimité, un bungalow indépendant accueille la quatrième chambre avec sa salle d'eau, parfait pour recevoir des invités.Le jardin, véritable oasis tropicale, est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique, abritant de nombreux arbres fruitiers tels que des manguiers, bananiers, goyaviers et avocatiers.Un garage et un atelier viennent compléter ce bien d'exception, offrant tout le confort et l'espace nécessaire.Cette villa est une invitation au luxe et à la tranquillité, dans un environnement unique et préservé.Une occasion rare de vivre dans un cadre d'exception.Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920081

détails du bien

Franimo nr: #7220282
reference : 340939805099
departement : Guadeloupe
proche : Bouillante
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 131 m2
surface du terrain : 852 m2
prix : € 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
14
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bouillante (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.654
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Bouillante, Guadeloupe, référence: 340939805099

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