villa à vendre Bouillante, Guadeloupe

€ 1.144.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale Vue Mer et la piscine.Située dans un quartier calme et recherché de Bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique.Au coeur d'un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des Caraïbes est une véritable perle rare.La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les Ilets Pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil.Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité.La propriété comprend également : Un logement T3 PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) Un logement avec une chambre face à la piscine Trois logements T3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invitésConstruite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917611

détails du bien

Franimo nr:	#7220284
reference :	340934982330
departement :	Guadeloupe
proche :	Bouillante
type du bien :	villa
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	277 m2
surface du terrain :	1326 m2
prix :	€ 1.144.000

consommation énergétique

≤ 50A	14
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier :	Capifrance Le Villain
nom :	Le Villain
adressse :	97125 Bouillante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Villain

frais estimés de ce bien à Bouillante (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.201
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.288 et € 8.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.288 et € 5.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).