villa à vendre Deshaies, Guadeloupe

€ 532.500

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle villa vue sur la Mer des Caraïbes avec sa piscine.Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté.Cette villa comprend deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût.L'immense terrasse de plus de 45 m², avec sa cuisine extérieure moderne, constitue une véritable extension de votre espace de vie.Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil.La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes.Sa rareté et son emplacement privilégié, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle, en font une opportunité unique.Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921404

détails du bien

Franimo nr:	#7220281
reference :	340931300116
departement :	Guadeloupe
proche :	Deshaies
type du bien :	villa
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 532.500

consommation énergétique

≤ 50A	12
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier :	Capifrance Le Villain
nom :	Le Villain
adressse :	97125 Bouillante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Villain

frais estimés de ce bien à Deshaies (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.130
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.065 et € 3.728
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.065 et € 2.662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).