villa à vendre Deshaies, Guadeloupe

€ 1.140.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa et sa piscine à débordement plongeant dans la Baie de Deshaies.Exceptionnelle villa rénovée avec vue imprenable sur la mer, située dans le quartier le plus prisé de Deshaies.La propriété se compose d'une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que de 3 logements supplémentaires offrant des opportunités de revenus locatifs importants.Au rezdechaussée, deux studios offrent une vue spectaculaire sur la mer.La partie principale de la villa comprend un vaste séjour ouvert, deux chambres, une salle d'eau intérieure et une salle d'eau extérieure.L'espace de vie qui entoure la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil.De plus, un immense lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut accueillir la suite parentale ou être loué en saisonnier.La maison est équipée de panneaux solaires rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité.Profitez de ce havre de paix et de tranquillité offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte sous le Vent idéale pour les résidents permanents ou les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910181

détails du bien

Franimo nr:	#7220289
reference :	340938724116
departement :	Guadeloupe
proche :	Deshaies
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	944 m2
prix :	€ 1.140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier :	Capifrance Le Villain
nom :	Le Villain
adressse :	97125 Bouillante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Villain

frais estimés de ce bien à Deshaies (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 79.926
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.280 et € 7.980
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.280 et € 5.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).