villa à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 998.000

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Laurence WERNER vous propose à GOSIER, secteur privilégié de Dampierre, une superbe villa de standing de plain pied 5 chambres avec piscine sur un terrain plat de plus de 800 m² entièrement clos de mur sans visàvis.Vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé...Une grande pièce de vie avec sa superbe cuisine équipée, une large terrasse couverte, un pool house avec piscine à bulles idéal pour les amis, la famille.... Les enfants pourront jouer en toute sécurité. 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec chacune leur salle d'eau douche à l'italienne et WC. Matériaux moderne et de qualité.Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie et la cuisine. Garage double, citerne et groupe.Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy et plage à pied. Pratique à vivre, pratique à louer...Vous avez les moyens de vous faire plaisir, appelezmoi, venez la visiter...Vous me connaissez pour vendre des villas d'exception, celleci en fait encore partie...Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe depuis plus de 12 ans. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928178

détails du bien

Franimo nr:	#7220608
reference :	340931160773
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	906 m2
prix :	€ 998.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.156
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.996 et € 6.986
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.996 et € 4.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).