villa à vendre Pointe-Noire, Guadeloupe

€ 498.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle villa et son jardin avec piscine et spa.Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, la luminosité du grand séjour séduit immédiatement, mettant en valeur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité.L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse qui longe toute la maison, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Un espace de vie agréable et convivial, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, une mezzanine spacieuse vous permettra d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres avec une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative.À l'arrière, sans aucun visàvis, un jardin paysagé vous invite à la détente avec sa piscine, son spa abrité sous un carbet, et un abri de jardin pratique pour le rangement.Entièrement rénovée et habitable sans attendre, cette villa vous accueillera confortablement avec votre famille.Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915575

détails du bien

Franimo nr: #7220286
reference : 340930028785
departement : Guadeloupe
proche : Pointe-Noire
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 184 m2
surface du terrain : 972 m2
prix : € 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pointe-Noire (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.756
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996 et € 2.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Pointe-Noire, Guadeloupe, référence: 340930028785

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