À vendre – villa de plainpied à SaintFrançois – Havre de paix avec piscine, jardin paysagé et vie en plein airBAISSE DE PRIX, uniquement opération Pépites CAPIRANCEDans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Guadeloupe, à SaintFrançois, cette maison de plainpied offre un cadre de vie rare, entre sérénité et art de vivre tropical.Réputée pour ses plages paradisiaques, son lagon turquoise, sa marina animée, son golf international et son ambiance dynamique toute l'année, SaintFrançois séduit autant les amoureux de farniente que les passionnés de nautisme et de découvertes.Nichée sur un terrain plat de 1000 m² entièrement paysagé, cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs soigneusement pensés.Maison économe en énergie avec DPEG A.Vous y trouverez un carbet avec bar à punch, une cuisine extérieure sous pergola, deux espaces détente couverts pour profiter des alizés face à une belle piscine au sel de 4 x 8 mètres.Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et au partage. Le barbecue en béton et le pool house, devenu un véritable espace de loisirs, prolongent cette atmosphère conviviale et raffinée.L'intérieur n'est pas en reste : la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 28 m² ouverte sur le jardin.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon de 25 m², luimême tourné vers la terrasse de 24 m² et le jardin.Une buanderie complète ce bien parfaitement fonctionnel.Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif dans une commune où la demande reste forte toute l'année.La villa dispose de panneaux solaires installées en 2024, et de brasseurs d'airs installés dans le séjour/cuisine et sur laterrasse couverte.Ces équipements permettent à l'habitation d'être autonome et très économe en consommation énergétique.Une citerne avec surpresseur permet à l'eau d'être renvoyée dans le circuit d'eau domestique pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Viatte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924443
