villa à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 850.000

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URGENT & NEGOCIABLE Route Touristique, superbe villa entièrement rénovée au gout du jour et meublée VUE MER avec dépendance T2, piscine et carbet sur un très beau terrain plat arboré de 1000 m², plage à pied.IDEAL LOCATION SAISONNIERRE3 chambres climatisées avec leurs salles d'eau dans la maison principale1 grand salon climatisé avec cuisine ouverte et cellier, le tout ouvert sur la piscine et son carbetAmbiance zen avec son bouddha et un magnifique terrain arboré et fleuriDépendance T2 avec mezzanine pour une quatrième chambre, tout équipé et aménagé avec cuisine US et sa terrasse vue mer.Encore une très belle villa dans un secteur privilégié sur la Route Touristique que je vous propose.Renseignements et photos complémentaires après entretien téléphonique.Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923375

détails du bien

Franimo nr:	#7220620
reference :	340939069038
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	1033 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).