villa à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 1.398.000

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Laurence WERNER vous propose un immeuble de rapport VUE MER EXCEPTIONNELLE avec 4 appartements indépendants de type T2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds.Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celuici en fait encore partie.Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc.Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète.Entièrement indépendant, chacun chez soi... Il reste du résiduel sur le magnifique terrain.Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier.Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités.Portail automatisé. Citerne d'eau.Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelezmoi...Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, Spécialiste Luxe & Prestige en Guadeloupe depuis plus de 11 ans. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.887355

détails du bien

Franimo nr:	#7220752
reference :	340935145317
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 1.398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.796 et € 9.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.796 et € 6.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).