EXCLUSIVITÉ : Ensemble Immobilier de Prestige – Sainte-Anne (Bois Jolan)Le rêve caribéen à portée de main : Investissement locatif & Résidence d'exception.Située dans le secteur très prisé de Bois Jolan, à deux pas des commerces, des écoles et de l'une des plus belles plages de l'île, découvrez cette propriété unique, parfaitement entretenue et prête à l'emploi.Édifié sur une parcelle entièrement close, avec portail électrique, cet ensemble immobilier de plain-pied se compose de deux villas indépendantes offrant un potentiel exceptionnel avec ces 3 logements. Villa Principale : Confort et ÉléganceIdéale pour votre résidence principale, cette villa lumineuse propose des prestations de haute qualité.Espace de vie : Un séjour traversant spacieux ouvert sur une cuisine aménagée.Couchages : deux chambres confortables avec rangements dont l'une avec porte fenêtre ouvrant sur la piscine.Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.L'Espace Détente et PiscineExtérieur : La piscine s'inscrit dans un prolongement minéral de la terrasse, ceinte d'un garde-corps en aluminium aux lignes minimalistes. Cette structure, à la fois légère et robuste, souligne l'esthétique contemporaine de l'espace tout en préservant une transparence visuelle absolue sur le jardin. Seconde Villa : Spécial Investissement (2 Logements, meublés)Cette villa double est divisée en deux logements identiques, parfaits pour de la location saisonnière ou de la location annuelle meublée au vu du confort des prestations.Chaque logement comprend :2 chambres avec rangements.Un séjour avec cuisine équipée. 1 buanderie.1 salle d'eau et 1 WC séparé.Une belle terrasse privée avec garde-corps en aluminium et son propre espace jardin.L'ensemble de la propriété est niché au cœur d'un jardin paysager, entièrement clos qui garantit à chaque résident un cadre de vie intime et verdoyant. L'entrée principale est sécurisée par un portail motorisé à commande automatique, offrant un confort d'usage quotidien. Les Atouts de la PropriétéEmplacement Premium : Quartier de Bois Jolan, tout à pied (commerces, écoles), plage à proximité immédiate.Sécurité & Équipements : Propriété entièrement close, portail électrique.État irréprochable : Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.Rentabilité : Revenus locatifs garantis pour accompagner votre installation ou booster votre investissement.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Sainte-Anne.Que vous cherchiez un projet de vie sous les tropiques ou un placement immobilier sécurisé, ce domaine répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941419
