villa à vendre Lagardelle-sur-Lèze, Haute-Garonne

€ 266.000

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Belle villa traditionnelle- aux portes de Toulouse composée de deux appartements de 171m2 au total sur une belle parcelle de 900m2.La villa se compose comme suit :RDC : salon salle à manger 25m2, cuisine 12m2, WC, salle d'eau 3m2, chambre 12.2 m2, chambre 11.5m2 et 2 garages de 25m2 et 28m2Premier étage : salon salle à manger 29m2, cuisine lumineuse 12m2 avec terrasse et barbecue exté-rieur, WC 2m2, salle de bain 4m2, 4 chambres dont 3 chambres de 10m2 et une de 11.6m2, Dégage-ments avec placards 11m2Eau chaude sanitaire 2 cumulus de 200L, Chauffage électrique par convecteurs et insert à l'étage. La villa est lumineuse et très bien exposée à seulement 25 min de Toulouse.Il est possible également d'acquérir une parcelle constructible attenante de 679m2 pour compléter ce magnifique ensemble.Idéal investisseurs, grande famille ou artisans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7052717
reference :	20_SC248
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lagardelle-sur-Lèze
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Lagardelle-sur-Lèze (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).