villa à vendre Bessan, Hérault

€ 499.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une affaire à ne pas manquer. Villa spacieuse avec piscine sur un terrain arboré de 750 m² !Offrezvous un cadre de vie exceptionnel dans cette belle villa R+1, nichée au cœur d'un jardin généreusement arboré. Les atouts principaux :Superbe piscine de 8 x 10 m pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Cuisine extérieure idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Grand garage de 85  m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Agencement optimal :Cette villa lumineuse de 5 pièces comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle. L'espace séjour donne directement sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l'extérieur.Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, pour un confort absolu. Un fort potentiel :Parfaitement agencée pour accueillir une famille ou pour une activité de location saisonnière, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Une visite s'impose ! Contactezmoi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alfred DEL NISTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304800
reference :	830034120320
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vias - Del nista

agent immobilier :	Optimhome Vias - Del nista
nom :	Alfred Del nista
adressse :	28B bis boulevard de la liberté 34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vias - Del nista

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).