villa à vendre Béziers, Hérault

Située dans un quartier récent, cette villa T4 récente avec jardin bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des écoles et de l'accès autoroutier, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Au rezdechaussée, la maison propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, donnant directement sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle d'eau spacieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.La villa est lumineuse, équipée de la climatisation, et offre de bonnes performances énergétiques, faisant de ce bien un logement peu énergivore. Aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour un achat clé en main. Bien idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa localisation attractive, sa forte demande locative, et ses faibles coûts d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933795